在现代城市生活中，群租房现象较为常见，群租房往往因为居住人员密集、可能存在安全隐患等问题，引起了广泛的关注，物业是否可以查群租房呢？从物业的职责角度来看，物业与业主签订了物业服务合同，其主要职责是对物业区域内的房屋、设施设备、环境卫生、公共...
在日常生活中，小区保安和物业人员与业主之间偶尔会发生一些矛盾冲突，而其中较为极端且备受关注的情况就是保安和物业打人事件，保安和物业打人到底合不合法呢？答案是明确的，无论是保安还是物业人员，打人都是不合法的行为。从法律层面来看，我国《中华人民...
在物业管理的庞大体系中，物业工程师扮演着至关重要的角色，他们的工作涉及众多方面，为物业的正常运转和品质提升提供着坚实的技术支持。物业工程师负责物业设施设备的维护与管理，这包括对建筑物内的电气系统、给排水系统、电梯、消防设施等进行定期检查和保...
在物业管理行业中，物业客服扮演着至关重要的角色，他们是物业服务企业与业主之间沟通的桥梁，其素质和能力直接影响着业主对物业服务的满意度，物业客服需要具备什么呢？物业客服需要具备良好的沟通能力，沟通是物业客服工作的核心，他们每天都要与形形色色的...
在物业管理的日常工作中，业主是否缴纳物业费一直是备受关注的问题，业主不交物业费违法吗？答案是肯定的，业主无正当理由拒交物业费的行为通常是违法的。从法律层面来看，业主与物业服务企业之间存在着物业服务合同关系，根据《中华人民共和国民法典》第九百...
在物业管理工作中，物业保洁是至关重要的一环，它直接关系到小区、写字楼等场所的环境整洁与美观，也影响着业主或租户的生活与工作体验，物业保洁应该注意些什么呢？安全是重中之重，保洁人员在工作过程中要时刻把安全放在首位，在使用清洁工具和清洁剂时，必...
在物业管理领域，物业是存在事实合同的。事实合同是指双方当事人并未签订书面合同，但通过实际履行主要义务的行为，形成了事实上的合同关系，在物业行业中，这种情况并不少见。从物业服务企业的角度来看，当小区没有正式签订书面的物业服务合同，但物业企业已...
在南京购买高层住宅，物业费是否高昂是众多购房者关心的问题，这个问题不能一概而论，需综合多方面因素来判断。物业服务的内容和质量对物业费高低起着关键作用，如果小区配备了全方位的安保系统，有24小时巡逻的保安队伍，能确保业主居住环境的高度安全；保...
在物业管理行业中，物业管理会计扮演着至关重要的角色，他们的工作内容丰富多样，涵盖了财务管理的多个方面。物业管理会计负责账务处理，这包括对物业日常运营中各类收入和支出的记录，收入方面，要准确记录业主缴纳的物业费、停车费、商铺租金等各项费用，每...
在物业辖区内购买车位，通常是会有协议的。从法律和规范管理的角度来看，签订车位购买协议是非常必要的，这一协议就像是买卖双方权利和义务的“保障书”，对于购买者而言，协议明确了所购车位的具体位置、编号、面积等关键信息，让购买者清楚知晓自己所拥有权...
