物业用房让业主买单违法吗？

在物业管理的实际操作中，物业用房让业主买单是否违法是一个备受关注的问题，要准确判断这一行为是否违法，需要依据相关法律法规以及具体的情况来进行分析。

从法律层面来看，根据《物业管理条例》等相关规定，建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房，这意味着，提供物业用房是建设单位的法定义务，通常情况下，物业用房是作为配套设施包含在项目建设成本之中的，并不应该额外让业主来承担费用，也就是说，从法定要求来讲，如果建设单位将本应自己承担的提供物业用房的成本转嫁给业主，这种行为是不符合法律规定的，存在违法嫌疑。

实际情况往往更为复杂，有些老旧小区可能在建设时并没有明确的关于物业用房的规划和要求，随着物业管理的规范化，需要重新建设或购置物业用房，在这种情况下，如果经过业主大会的同意，并且按照合法的程序，使用业主的公共维修资金等费用来建设或购买物业用房，这在一定程度上是合理且合法的，因为业主大会代表了全体业主的意愿，当大多数业主同意用公共资金来解决物业用房问题时，这可以看作是业主对自身权益的一种自主处置。

在一些新建小区，如果开发商在销售房屋时，已经明确告知业主物业用房的建设成本会分摊到房价中，并且业主在知晓这一情况后仍然购买了房屋，这种情况下是否违法就存在一定的争议，虽然建设单位有提供物业用房的义务，但如果其已经提前告知业主相关成本情况，部分观点认为这可以看作是一种双方的约定，但从严格的法律意义上来说，这种做法是否完全符合法律规定，还需要进一步结合具体的合同条款以及当地的法规政策来判断。

物业用房让业主买单是否违法不能一概而论，在正常情况下，建设单位将物业用房成本转嫁给业主是违法的；但在经过合法程序且得到业主同意的特殊情况下，使用业主资金来解决物业用房问题可能是合法的，业主如果对物业用房的费用承担问题存在疑问，应当及时查阅相关法律法规，咨询专业的法律人士，或者通过业主大会等合法途径来维护自己的权益。