在日常生活中，物业与业主之间的纠纷时有发生，当纠纷无法通过协商解决时，往往会进入到法律诉讼程序，一个关键的问题便浮出水面：物业能作为诉讼主体吗？从法律角度来看，物业是有可能作为诉讼主体参与诉讼的，我们要明确物业的法律地位，在我国，物业服务企...
伟星东新壹号的物业是伟星物业，伟星物业是一家颇具实力和口碑的物业服务企业。在服务品质方面，伟星物业以其专业和细致著称，他们拥有一支经过严格培训的服务团队，无论是安保人员、保洁人员还是维修人员，都具备较高的职业素养和专业技能，在伟星东新壹号小...
在日常生活中，马桶堵塞是一件令人头疼的事情，不少业主在遇到马桶堵塞问题时，都会有这样的疑问：马桶疏通属于物业范围吗？这其实需要分情况来看。从一般规定和常理来讲，如果是公共区域的马桶堵塞，比如小区公共卫生间的马桶，这种情况下，物业是有责任进行...
在物业管理行业中，有多个业务板块存在着盈利的机会，以下为你详细介绍几种相对比较赚钱的业务方向。基础物业管理服务基础物业管理服务是物业行业的核心业务，包括对小区或商业物业的安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等工作，虽然这部分业务的利润率可能不...
在物业管理工作中，物业是否必须配备电工是一个常被关注的问题，从合法性的角度来看，这需要依据多方面因素来综合判断。从相关法规规定方面，虽然并没有绝对统一的法律条文明确规定物业必须配备专职电工，但一些地方的物业管理法规或者行业规范可能会根据物业...
在日常生活中，有些业主出于装修需求或者其他原因，会有更改烟道的想法，那么改烟道是否需要物业同意呢？答案是肯定的，改烟道需要物业同意。从建筑结构安全方面来看，烟道是建筑物通风排烟系统的重要组成部分，它的设计和安装是经过专业规划的，以确保整个建...
在物业管理中，公建项目的收费问题一直备受关注，物业公建项目的收费并非随意确定，而是遵循一定的标准和依据。成本核算在收费中起着关键作用，物业公建项目的成本涵盖多个方面，人力成本是其中重要的一部分，包括物业管理人员、安保人员、保洁人员、维修人员...
在长沙，信号塔物业是否收费是一个备受关注的问题，其答案并非一概而论，受到多种因素的综合影响。从法律法规层面来看，目前并没有统一的明确规定要求物业对信号塔必须收费或者不能收费，不过，《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理条例等法律文件强调...
在许多小区，业主们常常会有这样的感受，物业楼管就像流水的兵，换了一批又一批，物业楼管频繁换人这一现象背后，其实有着多方面的原因。从工作压力角度来看，物业楼管的工作繁杂琐碎，他们需要处理业主生活中的各类问题，大到房屋漏水、电梯故障等维修事宜，...
在物业管理行业中，五星级物业代表着高品质、专业化的服务水准，五星级物业需要具备什么证件呢？以下为你详细介绍。企业资质证书虽然自2017年起，国务院取消了物业服务企业资质核定，但在过往市场认知里，较高等级的资质证书是企业实力的象征，一些大型项...
