物业里干什么最赚钱？

在物业管理行业中，有多个业务板块存在着盈利的机会，以下为你详细介绍几种相对比较赚钱的业务方向。

基础物业管理服务

基础物业管理服务是物业行业的核心业务，包括对小区或商业物业的安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等工作，虽然这部分业务的利润率可能不是特别高，但胜在稳定且业务量较大。

住宅物业：对于住宅物业来说，通过收取业主的物业管理费来获取收益，随着人们生活水平的提高，对居住环境和物业服务质量的要求也越来越高，优质的物业服务能够吸引更多业主选择该小区，同时也可以适当提高物业费的收费标准，一些高端住宅小区，通过提供24小时管家服务、智能化的安保系统等特色服务，收取相对较高的物业费，从而获得可观的收入。

商业物业：商业物业的管理服务收费通常比住宅物业更高，商业物业涵盖商场、写字楼等，其管理内容除了基本的安保、保洁外，还包括商业运营管理、租户协调等，商场物业需要负责商场的整体形象策划、促销活动组织等，以提高商场的客流量和销售额，从而吸引更多优质租户入驻，收取高额的物业管理费和租金提成。

增值服务

增值服务是物业行业近年来发展迅速且盈利能力较强的业务板块。

社区电商：物业企业可以利用自身的社区资源优势，开展社区电商业务，通过与供应商合作，为业主提供生鲜、日用品等商品配送服务，业主可以享受到便捷的购物体验；物业企业可以从商品销售中获取一定的利润，一些物业企业与当地的农产品供应商合作，推出社区团购活动，让业主能够购买到新鲜、实惠的农产品，同时物业企业从中赚取差价。

房屋托管与租赁代理：对于有闲置房屋的业主，物业企业可以提供房屋托管服务，负责房屋的日常维护、招租等工作，通过收取托管费用和租赁代理佣金来盈利，在一些租赁市场活跃的城市，物业企业通过房屋托管与租赁代理业务能够获得相当可观的收入。

家居维修与保养服务：为业主提供水电维修、家电保养等家居维修服务也是一项赚钱的业务，物业企业可以组建专业的维修团队，为业主提供及时、高效的维修服务，并收取相应的服务费用，由于业主对物业企业的信任度较高，更愿意选择物业提供的维修服务，这为物业企业带来了稳定的收入来源。

广告与场地租赁

广告业务：物业可以利用小区或商业物业的公共区域，如电梯、楼道、停车场等，进行广告投放，与广告公司合作，将这些区域出租给广告商，收取广告费用，随着广告市场的不断发展，物业广告业务的收入也在逐年增加。

场地租赁：物业拥有的一些公共场地，如小区的活动中心、商业广场的户外场地等，可以出租给举办活动的商家或个人，小区活动中心可以出租给培训机构举办课程，商业广场户外场地可以出租给车展、房展等活动主办方，从而获取场地租赁收入。

在物业行业中，无论是基础物业管理服务、增值服务还是广告与场地租赁业务，都有赚钱的机会，物业企业需要根据自身的实际情况和市场需求，选择适合自己的业务方向，并不断提升服务质量，以实现盈利的最大化。