封阳台物业要钱，这合法吗？

在居民日常生活中，封阳台是不少业主会考虑的事情，当遇到物业要求为封阳台收费的情况时，很多业主就会产生疑问：物业这样做合法吗？

从法律角度来看，判断物业向业主封阳台收费是否合法，需要从多个方面进行分析。

要查看物业服务合同，物业服务合同是业主和物业之间的“约定书”，其中明确规定了双方的权利和义务，如果合同中明确约定了封阳台需要收取一定的费用，且该费用的用途合理、收费标准经过相关部门备案或得到业主大会的认可，那么物业按照合同收费是有一定依据的，合同中写明收费是用于对封阳台施工过程的管理、监督，以确保施工符合小区的整体规划和安全要求，这种情况下收费具有一定的合法性。

但如果物业服务合同中没有关于封阳台收费的相关条款，物业擅自收费，那么这种行为很可能是不合法的，物业的主要职责是依据合同为业主提供约定的服务，没有合同依据的收费属于额外增加业主的负担。

要看收费的性质和用途，如果物业收取的费用是用于不合理的项目，比如以封阳台为由变相敛财，而没有实际为业主提供与封阳台相关的管理或服务，那显然是不合法的，相反，如果收费是用于保障小区公共安全、维护小区整体外观统一等合理目的，并且收费标准合理，那么这种收费可能是被认可的，物业为了确保封阳台的施工不会对小区的公共设施造成损坏，安排人员进行现场监督，收取一定的监督管理费用，只要费用合理，也有其合理性。

业主大会的意见也很关键，业主大会是小区业主的自治组织，有权决定涉及小区公共利益的事项，如果物业想要对封阳台收费，应该经过业主大会的讨论和同意，若未经业主大会同意就擅自收费，同样不符合规定。

当业主遇到物业不合理的封阳台收费情况时，首先可以与物业进行沟通，要求其出示收费的依据和标准，如果物业无法提供合理的解释，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会与物业进行协商解决，若协商无果，业主还可以向当地的房地产管理部门或物价部门进行投诉，维护自己的合法权益。

封阳台物业要钱是否合法不能一概而论，需要综合多方面因素进行判断，业主在面对此类问题时，要了解自己的权益，通过合理合法的途径解决问题。