在购买新房开启新生活时，不少业主会遭遇新房出现老鼠的困扰，这也让大家疑惑：新房有老鼠，物业究竟管不管呢？从物业的服务职责来看，物业管理包含了对小区公共区域的环境卫生、安全秩序等的维护，一般情况下，物业对公共区域的老鼠防治是有责任的，物业有义...
在当今的社区生活中，“居民共管物业”这一概念逐渐走进大家的视野，那居民共管物业究竟是什么意思呢？居民共管物业是一种社区物业管理的创新模式，它强调居民在物业管理过程中的主体地位与自主参与，通过充分调动居民的积极性和主动性，让居民与专业的物业服...
在物业管理的领域中，广告业务是不少物业企业拓展收入的途径之一，一旦涉及物业广告合同作假的情况，不禁让人想问，这究竟算不算违法呢？从法律层面来看，物业广告合同作假是违法的行为，依据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为应当遵循诚实信用原则，当...
在日常生活中，大厦这样的商业或办公场所承载着众多人员的日常活动与工作，当遇到一些特殊情况时，我们可能会看到大厦被封的现象，这也不禁让人产生疑问：大厦物业有权封楼吗？从一般法律层面来讲，物业本身并没有绝对的封楼权力，物业管理公司的主要职责是依...
在物业管理工作中，物业公示是一种常见且重要的信息披露方式，它涉及到业主对小区各项事务的知情权和参与权，物业公示不盖章是否违法呢？这需要从多个方面进行分析。从法律规定层面来看，目前并没有统一的、明确的法律条文直接规定物业公示必须盖章，依据《中...
在现代社会，物业管理已经成为了各类物业项目不可或缺的一部分，物业管理设计目的究竟是什么呢？保障物业的正常使用与运营是物业管理的重要目的之一，对于住宅物业而言，要确保小区内的水电供应稳定、电梯等设备正常运行、道路和公共区域的畅通无阻，这样居民...
在物业管理公司中，物业出纳扮演着至关重要的角色，他们的日常工作涉及到多个方面，保障着物业财务工作的正常运转。现金管理工作物业出纳的首要任务之一就是进行现金管理，每天，他们需要收取业主缴纳的各项费用，如物业费、停车费、水电费等，在收取现金时，...
在探讨物业水电气属于什么行业之前，我们需要对物业水电气所涉及的业务有一个清晰的认知。从物业的角度来看，物业企业在水电气方面主要承担着管理和服务的职能，对于水电气的供应，本身并非物业企业直接生产，水的供应通常由自来水公司负责，他们从水源地取水...
在日常的社区生活中，物业与社区居民的生活息息相关，而社区与物业之间的关系也备受关注，其中一个经常被提及的问题便是：社区能处罚物业吗？这种处罚是否合法呢？我们需要明确社区和物业各自的职能和权限，社区通常是指一定地域范围内的居民聚居体，社区管理...
在日常生活中，不少业主都会遇到更换家具的情况，像木架沙发这类大型物品，在更换后处理时就成了难题，很多业主会有这样的疑问：物业不让扔木架沙发吗？物业并非一概不让业主扔木架沙发，但有着一定的管理和规范要求，从物业的角度来看，小区是众多业主共同生...
