在物业管理的日常工作中,业主是否缴纳物业费一直是备受关注的问题,业主不交物业费违法吗?答案是肯定的,业主无正当理由拒交物业费的行为通常是违法的。从法律层面来看,业主与物业服务企业之间存在着物业服务合同关系,根据《中华人民共和国民法典》第九百...
在物业管理工作中,物业保洁是至关重要的一环,它直接关系到小区、写字楼等场所的环境整洁与美观,也影响着业主或租户的生活与工作体验,物业保洁应该注意些什么呢?安全是重中之重,保洁人员在工作过程中要时刻把安全放在首位,在使用清洁工具和清洁剂时,必...
在日常生活中,不少业主在遇到水电没交相关问题时,都会有这样的疑惑:水电没交要找物业吗?下面我们就来详细分析一下这个问题。我们需要明确水电费用的缴纳主体和方式,通常情况下,水电费是由业主直接向供水、供电公司缴纳的,供水、供电公司与业主之间存在...
在物业管理领域,物业是存在事实合同的。事实合同是指双方当事人并未签订书面合同,但通过实际履行主要义务的行为,形成了事实上的合同关系,在物业行业中,这种情况并不少见。从物业服务企业的角度来看,当小区没有正式签订书面的物业服务合同,但物业企业已...
在小区的日常管理与服务体系中,物业管家扮演着至关重要的角色,他们是连接业主与物业公司之间的桥梁,负责着处理业主的各类需求和问题,小区物业管家真的难做吗?答案是肯定的,小区物业管家的工作存在着诸多不易。来看,物业管家需要处理的事务纷繁复杂,他...
在日常生活中,物业工作人员为我们的居住环境付出了诸多努力,逢年过节或者出于感谢之情,给物业工作人员送些水果是很温馨的举动,那么送什么水果合适呢?以下几种水果是不错的选择。苹果是经典之选,苹果寓意着平安,象征着平平安安、顺顺利利,它口感清脆、...
在如今的居住生活中,一个小区的物业管理水平直接影响着居民的生活质量,保利花园作为一个备受关注的住宅小区,其物业是否管事成为了不少业主心中的疑问。从基础服务方面来看,保利花园物业在一定程度上是管事的,小区的卫生清洁工作较为到位,道路、楼道等公...
在南京购买高层住宅,物业费是否高昂是众多购房者关心的问题,这个问题不能一概而论,需综合多方面因素来判断。物业服务的内容和质量对物业费高低起着关键作用,如果小区配备了全方位的安保系统,有24小时巡逻的保安队伍,能确保业主居住环境的高度安全;保...
在当今的房地产市场中,高楼林立成为城市的显著特征,高楼物业也随之成为一个备受关注的行业,高楼物业现在的收入高吗?这需要从多个方面来进行分析。从收入来源来看,高楼物业的主要收入包括物业费、停车费、增值服务收入等,物业费是其收入的基础组成部分,...
在物业管理行业中,物业管理会计扮演着至关重要的角色,他们的工作内容丰富多样,涵盖了财务管理的多个方面。物业管理会计负责账务处理,这包括对物业日常运营中各类收入和支出的记录,收入方面,要准确记录业主缴纳的物业费、停车费、商铺租金等各项费用,每...