业委会是由物业成立的吗？

在物业管理的相关事务中，业委会是一个极为重要的组织，它代表着全体业主的利益，在小区的管理和运营中发挥着关键作用，很多人对于业委会的成立主体存在疑问，业委会是由物业成立的吗？答案是否定的。

我们需要明确业委会的定义和性质，业主委员会，简称业委会，是由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织，其核心宗旨是维护业主的合法权益，促进小区的和谐、有序发展。

从法律规定来看，根据《物业管理条例》等相关法律法规，业主委员会是由业主大会选举产生的，业主大会是由物业管理区域内的全体业主组成，是小区的最高权力机构，当小区符合一定条件，比如入住率达到一定比例等，业主们就可以通过法定程序筹备召开首次业主大会会议，在会议上选举产生业主委员会成员。

而物业在小区中主要承担的是物业管理服务工作，包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等，物业并没有权力成立业委会，相反，业委会成立后，有权代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，对物业的服务质量、收费标准等进行监督和管理。

如果错误地认为业委会由物业成立，可能会导致业主的权益得不到充分保障，因为物业作为服务提供方，如果其主导业委会的成立，可能会出现业委会不能真正代表业主利益，而偏向物业的情况。

业委会不是由物业成立的，而是由业主大会选举产生，业主们应该清楚了解这一点，积极参与业主大会和业委会的相关事务，通过合法、规范的程序维护自身的权益，共同营造一个良好的居住环境。