新物业费究竟什么时候开始交呢？

在物业管理工作中，新物业费的起交时间是很多业主关心的问题，新物业费的起交时间主要依据房屋交付的情况来确定。

当开发商按照购房合同的约定，将符合交付条件的房屋正式交付给业主时，从这个时间节点开始，业主通常就需要开始缴纳物业费了，具体交付日期以开发商发出的交房通知书上注明的交房时间为准。

如果业主在接到交房通知后，无正当理由拖延办理交房手续，那么物业费往往会从交房通知规定的交房截止日开始计算，这是因为此时房屋已经具备交付条件，业主的拖延行为并不影响物业对小区整体的服务和管理工作正常开展，物业依然在为小区的公共区域、设施等提供相应的服务，所以费用会正常计算。

如果是因为开发商的原因导致房屋未能按时交付，例如房屋存在质量问题需要整改等情况，那么在整改合格并正式交付给业主之前，物业费是不应该由业主承担的，这期间的物业费通常由开发商负责。

新物业费的起交时间并不是随意确定的，它和房屋交付的实际情况紧密相关，业主们在遇到相关问题时，可以仔细查阅购房合同以及与开发商和物业进行沟通，以明确自己缴纳物业费的具体起始时间，避免不必要的纠纷。