房门变形，物业到底负责吗？

在日常生活中，居民可能会遇到各种各样的住房问题，房门变形就是其中之一，当房门出现变形情况时，很多业主第一时间就会想到找物业解决，那么物业是否应该对房门变形负责呢？这需要从多个方面进行分析。

我们要明确物业的职责范围，物业服务企业的主要职责是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，但这里的设施设备和场地通常指的是公共部分，例如小区的电梯、消防设施、公共照明、小区道路等，而业主家中的房门属于业主的私有财产，通常不在物业日常维护和管理的直接范围内。

这并不意味着在任何情况下物业都无需对房门变形负责，如果房门变形是由于房屋的主体结构问题或者公共设施的影响导致的，那么物业可能需要承担一定的责任，房屋的地基沉降导致墙体出现裂缝，进而引起房门变形，地基沉降属于房屋主体结构问题，物业有义务对房屋的主体结构进行检查和维护，如果物业没有及时发现并处理可能存在的主体结构隐患，导致业主房门变形，那么物业可能需要承担相应的责任。

如果是因为公共区域的漏水问题影响到了业主的房门，导致房门受潮变形，物业也可能需要负责，因为对公共区域的防水设施进行维护和管理是物业的职责之一，如果是因为物业没有及时维修公共区域的漏水点，从而造成业主的损失，物业应该承担维修或赔偿的责任。

但如果房门变形是由于业主自身使用不当造成的，比如业主在搬运大型家具时不小心碰撞到房门，或者长期让房门处于潮湿的环境中，那么物业通常不需要承担责任，这种情况下，业主需要自行承担房门维修或更换的费用。

还有一种情况，如果业主与物业签订的物业服务合同中有特别约定，明确规定物业需要对业主家中的某些设施（包括房门）进行维护和管理，那么当房门出现变形问题时，物业就需要按照合同约定履行相应的责任。

房门变形物业是否负责不能一概而论，需要根据具体情况进行判断，当遇到房门变形问题时，业主可以先分析变形的原因，与物业进行沟通协商，如果双方对责任的认定存在争议，可以通过查阅物业服务合同、咨询相关专业机构等方式来明确责任归属，以合理的方式解决问题。