物业出纳工作究竟是做什么的？

在物业管理公司中，物业出纳是一个至关重要的岗位，虽然它可能不像物业经理那样广为人知，但却在日常运营中起着不可或缺的作用，物业出纳工作具体是做什么的呢？

物业出纳负责现金管理，这包括收取各种与物业相关的费用，如业主的物业费、停车费、水电费等，在收费过程中，出纳要当面核对金额的准确性，开具正规的收费票据，并详细记录每一笔收款的信息，包括业主姓名、房号、收费项目、金额、收费日期等，要确保收取的现金能够及时、安全地存入公司指定的银行账户，避免现金在公司长时间留存带来的风险，对于公司日常运营中需要的现金支出，如办公用品采购、员工差旅费报销等，出纳要严格按照公司的财务制度进行审核和支付，在支付现金时，要认真核对报销凭证的真实性、合法性和完整性，确保每一笔现金支出都有合理的依据。

银行账户管理也是物业出纳的重要工作内容之一，出纳需要负责公司银行账户的开户、销户、变更等手续的办理，定期与银行进行对账，及时获取银行对账单，并将银行对账单与公司的账务记录进行核对，确保两者一致，如果发现有未达账项，要及时查明原因并进行调整，出纳还要负责办理各种银行结算业务，如支票的开具、汇票的承兑、电汇的操作等，在办理这些业务时，要严格遵守银行的相关规定和操作流程，确保资金的安全和准确划转。

票据管理同样不容忽视，物业出纳要妥善保管各种票据，如发票、收据、支票等，建立票据使用登记制度，详细记录票据的领用、使用、核销等情况，对于空白票据要严格管理，防止被盗用或滥用，在开具发票和收据时，要按照规定的格式和内容填写，确保票据的真实性和合法性，要及时将开具的票据交给相关人员，并做好交接记录。

物业出纳还需要协助会计做好账务处理工作，及时将现金收付、银行收支等业务的原始凭证传递给会计，以便会计进行账务核算和记账，定期与会计进行对账，确保现金账、银行账与会计账的一致性，在会计进行财务报表编制时，出纳要提供准确的现金和银行存款数据，为公司的财务管理提供有力的支持。

物业出纳还需要完成领导交办的其他临时性工作，参与公司的财务审计工作，提供相关的财务资料和数据；协助其他部门处理与财务相关的问题等。

物业出纳工作涵盖了现金管理、银行账户管理、票据管理、协助账务处理等多个方面，虽然工作内容看似琐碎，但每一个环节都关系到公司资金的安全和正常运转，一个优秀的物业出纳需要具备严谨的工作态度、较强的责任心和良好的财务素养，才能胜任这一重要岗位。