物业有权停气吗？

在日常生活中，当业主与物业之间产生矛盾或出现费用纠纷等情况时，有时会出现物业采取一些措施来“施压”业主的现象，其中就包括物业是否有权停气这一颇具争议的问题。

我们需要明确燃气供应的性质，燃气是由专业的燃气供应公司提供的，这属于一种公共服务，燃气供应公司与业主之间存在着明确的供用气合同关系，在这个合同关系中，燃气公司是供应方，业主是使用方，燃气公司有义务按照合同约定向业主供应符合质量标准的燃气，业主则有义务按照合同约定按时缴纳燃气费用。

从法律层面来看，物业并没有权力停气，物业的主要职责是依据物业服务合同，为小区提供诸如环境卫生、安全保卫、设施设备维护等方面的服务，物业与业主之间的权利义务关系是基于物业服务合同而产生的，其权限范围也是由该合同所界定的，而停气这一行为涉及到业主与燃气公司之间的供用气合同关系，物业并非该合同的主体，自然也就没有权力擅自停止业主的燃气供应。

如果物业以业主未缴纳物业费等理由停气，这种做法是明显不合理且不合法的，物业费的缴纳问题与燃气使用是两个不同的法律关系，物业若因业主未缴纳物业费而采取停气措施，实际上是侵犯了业主正常使用燃气的合法权益，业主遇到这种情况，可以通过合法途径来维护自己的权益，比如与物业进行沟通协商，要求其恢复供气；若协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构进行投诉，也可以依据法律规定向人民法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。

对于燃气公司而言，只有在业主存在违反供用气合同约定，如长期拖欠燃气费用等特定情况下，才有权按照法定程序停止供气，燃气公司在停气前也需要履行一定的告知义务，保障业主的知情权。

物业是没有权力停气的，无论是物业还是业主，都应该在各自的权利和义务范围内行事，通过合法、合理的方式解决问题，共同营造一个和谐、稳定的居住环境。