物业拆除屋顶违法吗？

在物业管理的日常工作中，物业拆除屋顶这一行为是否违法是一个备受关注的问题，要判断物业拆除屋顶是否违法，需要从多个方面进行综合考量。

从法律规定来看，建筑物的屋顶属于建筑物的共有部分，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，对于建筑物共有部分的处理，需要遵循一定的程序和规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务，如果物业未经合法程序擅自拆除屋顶，很可能侵犯了业主对共有部分的权利，这种行为通常是违法的。

从程序上来说，物业拆除屋顶应当经过业主大会或者业主委员会的同意，业主大会是业主集体行使权利和维护全体业主在物业管理活动中合法权益的组织，如果涉及到对共有部分的重大改造或拆除等行为，需要召开业主大会进行表决，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，如果物业没有经过这样的法定程序，自行拆除屋顶，就违反了法定程序，属于违法行为。

在某些特殊情况下，物业拆除屋顶可能不违法，当屋顶存在严重的安全隐患，如因年久失修即将坍塌，可能危及到建筑物内人员和周边行人的生命安全时，物业出于紧急避险的目的进行拆除，并且在拆除后及时通知业主并说明情况，这种情况下，其拆除行为可能具有一定的合理性，但即便如此，后续也需要按照规定补办相关手续，以确保行为的合法性。

如果在物业服务合同中有明确约定，在特定情况下物业有权拆除屋顶，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业按照合同约定进行拆除则不构成违法。

物业拆除屋顶是否违法不能一概而论，一般情况下，未经合法程序擅自拆除屋顶是违法的，但在特殊紧急情况或有合同约定的情况下，需要具体情况具体分析，无论是业主还是物业，都应当了解相关的法律法规和合同约定，以保障自身的合法权益和物业管理活动的正常进行。