租的店铺物业到底管什么事？

在商业活动中，许多创业者会选择租赁店铺来开展业务，租的店铺物业究竟负责管理哪些事情呢？这是众多租户颇为关心的问题。

物业负责店铺周边的环境卫生管理，他们会安排保洁人员定时对店铺所在区域的公共通道、楼梯、电梯间等进行清扫，确保地面干净整洁，无垃圾堆积，对于店铺门前的区域，物业也会进行定期的清理，保持良好的视觉环境，物业还会负责垃圾的清运工作，及时将店铺产生的垃圾运走，防止垃圾长时间堆放产生异味和滋生细菌，为租户和顾客营造一个健康、舒适的经营和购物环境。

物业承担着店铺的安全保卫工作，他们会在店铺所在的商业区域设置门禁系统和监控设备，安排保安人员24小时巡逻，防止盗窃、抢劫等违法犯罪行为的发生，对于进出商业区域的人员和车辆，物业会进行严格的登记和管理，确保只有授权人员和车辆能够进入，保障店铺的财产安全，在遇到突发事件时，如火灾、地震等，物业人员会迅速响应，组织疏散和救援工作，最大限度地减少损失。

物业负责店铺的设施设备维护，包括水电供应、电梯运行、空调系统等，他们会定期对这些设施设备进行检查和维护，确保其正常运行，如果店铺内的水电设施出现故障，租户只需向物业报修，物业会及时安排专业人员进行维修，避免因设施设备故障影响店铺的正常经营，对于电梯、空调等大型设备，物业会与专业的维修公司合作，进行定期的保养和维修，延长设备的使用寿命。

物业还会对店铺所在的商业区域进行秩序管理，他们会规范店铺的招牌设置，确保招牌符合相关规定，不影响整体美观和安全，对于店铺周边的停车秩序，物业会进行合理规划和管理，引导车辆有序停放，避免出现乱停乱放的现象，保障交通畅通，物业也会处理租户之间的纠纷和矛盾，维护商业区域的和谐稳定。

物业还会提供一些增值服务，为店铺提供邮件代收、快递存放等服务，方便租户的日常生活，在节假日期间，物业可能会对商业区域进行装饰和布置，营造节日氛围，吸引更多的顾客。

租的店铺物业所管理的事情涵盖了环境卫生、安全保卫、设施设备维护、秩序管理以及增值服务等多个方面，这些工作对于店铺的正常经营和发展起着至关重要的作用，租户在租赁店铺时，了解物业的管理范围和服务内容，有助于更好地与物业进行沟通和合作，共同打造一个良好的商业环境。