房间顶发霉该找物业吗？

在日常生活中，不少业主会遇到房间顶发霉的困扰，这不仅影响房屋的美观，还可能对居住者的健康造成一定威胁，房间顶发霉到底该不该找物业呢？这需要分不同情况来进行分析。

如果房间顶发霉是由于房屋本身的质量问题，比如建筑施工时防水处理不到位，导致屋顶渗水从而引起发霉，这种情况下是可以找物业的，因为在房屋的质保期内，物业有责任协助业主联系开发商进行维修，一般新建房屋都会有一定的质保期限，在这个时间段里，因质量问题产生的各类状况，开发商是需要承担维修责任的，而物业则起到协调沟通的作用。

如果小区的公共区域设施影响到了房间顶部，例如楼顶的排水管道堵塞，雨水倒灌渗透到房间顶部引发发霉，物业也是有义务进行处理的，物业负责小区公共设施的维护和管理，确保排水系统等公共设施正常运行是他们的职责所在，当这些公共设施出现问题并对业主的房屋造成损害时，物业应当及时安排人员进行疏通和维修。

如果房间顶发霉是因为业主自身的使用不当，比如长期不通风，室内湿度较大，从而导致霉菌滋生，这种情况就不能要求物业来承担主要责任，业主需要自行采取措施解决问题，例如增加通风设备、使用除湿器等方式来降低室内湿度，改善发霉的状况。

还有一种情况是，房屋已经过了质保期，并且发霉问题是由于房屋自然老化等原因引起的，如果业主所在的小区有住宅专项维修资金，那么可以通过一定的程序申请使用这笔资金来进行维修，物业在这个过程中需要协助业主办理相关手续，推动维修工作的开展。

房间顶发霉是否找物业要根据具体的原因来判断，业主在遇到这种问题时，首先要冷静分析发霉的原因，然后根据实际情况与物业进行沟通，合理维护自己的权益。