在南京取钥匙需要交物业费吗？

在南京，关于取钥匙是否需要交物业费这一问题，需要从多方面进行分析。

从相关法律法规层面来看，《江苏省物业管理条例》以及南京市的相关物业管理细则等文件中并没有明确规定取钥匙和缴纳物业费之间存在必然的捆绑关系，根据规定，物业服务费用应当从业主或者物业使用人应当交付物业之日起按月交纳，通常情况下，当房屋达到交付条件，开发商向业主发出交付通知后，业主办理交房手续，从这个时间点开始计算物业费。

然而在实际操作中，不少开发商和物业企业会将缴纳物业费作为业主领取房屋钥匙的前置条件，他们认为，从业主领取钥匙那一刻起，意味着业主开始实际控制和使用房屋，也就应该承担相应的物业服务费用，物业企业为小区提供了前期的服务，如保安巡逻、卫生清扫、设施维护等，需要资金来维持运营，所以希望业主在取钥匙时就缴纳物业费。

但这种做法可能会引发业主的不满，部分业主觉得，自己虽然拿到了钥匙，但可能由于房屋存在质量问题等原因，暂时无法入住，此时要求缴纳物业费不合理，房屋存在漏水、墙面空鼓等质量瑕疵，业主需要时间等待开发商维修，在维修期间并没有享受到完整的物业服务，却要承担物业费，这对业主来说有失公平。

如果遇到物业以不缴纳物业费就不给钥匙的情况，业主可以通过合理合法的途径解决，业主可以与开发商和物业进行沟通协商，明确指出相关法律法规并没有规定这种捆绑行为的合法性，要求先领取钥匙，再按照规定的时间和标准缴纳物业费，若协商无果，业主可以向当地的房地产主管部门、物业管理协会等相关机构进行投诉，寻求帮助和调解，业主也可以保留相关证据，通过法律诉讼的方式来维护自己的合法权益。

在南京取钥匙是否需要交物业费并没有绝对的答案，关键在于要依据法律法规和实际情况来判断和处理，以保障业主和物业企业双方的合法权益。