房子没有验收能有物业吗？

在房地产开发与交付的过程中，房子是否验收与物业的进驻存在着一定的联系，房子没有验收，从理论上来说是可以有物业存在的，但这其中存在诸多复杂的情况和问题。

从开发建设的流程来看，房子的验收是一个关键环节，它涉及到工程质量、消防、规划等多个方面的检查和认定，只有通过验收，房子才被认为是符合交付使用标准的，而物业的主要职责是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

在实际操作中，有些开发商为了提前做好交付准备，会在房子未验收时就引入物业，物业可以提前熟悉小区的环境和设施，为后续的管理工作做好规划和准备，物业人员可以提前了解小区的水电线路布局、设备分布等情况，以便在正式交付后能够更高效地进行维护和管理，物业也可以对施工现场进行一定的监督和管理，防止施工过程中出现对小区环境和设施的破坏。

房子没有验收就有物业也存在一些弊端，未验收的房子可能存在质量问题，物业在接管后可能会面临大量因质量问题引发的业主投诉和纠纷，而此时物业可能无法从根本上解决这些问题，因为房子的质量责任主要在于开发商，由于房子未验收，相关的设施设备可能还未完全调试好或达到正常使用状态，物业在进行管理和维护时会面临较大的困难，也难以提供全面、优质的服务。

从法律和规定的角度来看，虽然并没有明确禁止在房子未验收时引入物业，但如果物业在未验收阶段就开始提供服务，需要明确与开发商之间的权利和义务关系，避免在后续出现问题时产生责任推诿，业主也应该清楚了解房子的验收情况，如果发现房子未验收就有物业介入，要关注自身权益的保障。

房子没有验收是可以有物业的，但这一情况需要开发商、物业和业主都谨慎对待，以确保各方的合法权益得到保障，小区的管理和服务能够顺利开展。