城市物业泊车收费合法吗？

在城市生活中，停车难问题日益凸显，而城市物业泊车收费现象也备受关注，人们不禁要问：城市物业泊车收费合法吗？这需要从多个方面进行分析探讨。

从法律法规层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，如果物业要收取泊车费用，首先要明确停车场的权属情况，若停车场是属于全体业主共有的，那么物业进行泊车收费需要经过业主大会的同意，因为业主对小区内的公共区域享有共有和共同管理的权利，物业只是受业主委托进行管理服务，在经过业主大会授权后，物业可以按照规定收取合理的费用，这些费用可以用于停车场的维护、管理等支出，但收支情况应当定期向业主公开。

对于开发商拥有产权的停车场，开发商有权委托物业进行经营管理并收取费用，不过，这种收费也并非毫无限制，物价部门通常会对停车收费标准进行一定的规范和调控，以防止出现乱收费的现象，物业在执行收费时，必须严格按照物价部门核定的标准进行，不能擅自提高收费价格。

从实际操作层面而言，合法的城市物业泊车收费应该有完善的手续和规范的流程，物业需要在停车场显著位置公示收费标准、收费依据、服务内容等信息，让车主清楚知晓自己的缴费情况，物业要提供相应的停车管理服务，比如保障停车场的安全秩序、设施设备的正常运行等，如果物业只是单纯收费，却没有提供应有的服务，那么这种收费就可能存在不合理甚至不合法的嫌疑。

在现实中，确实存在一些不规范的物业泊车收费情况，部分物业可能未经过业主大会同意就擅自收费，或者不按照物价部门规定的标准乱收费，还有的物业在收费后不提供相应的服务，这些行为严重损害了业主和车主的合法权益，是不合法的。

城市物业泊车收费本身不一定不合法，但必须满足一系列的条件和规范，只有在符合法律法规、经过合法程序、提供相应服务的前提下，物业泊车收费才是合法合理的，业主和车主在遇到物业泊车收费问题时，要了解自己的权益，对于不合法的收费行为，可以通过合法途径进行维权。