东宝大厦物业可以做吗？

在探讨东宝大厦物业是否可以做这个问题时，我们需要从多个维度进行分析考量。

从硬件条件来看，东宝大厦的建筑结构、设施设备状况是基础因素，如果大厦的建筑质量良好，设施设备较为先进且运行稳定，那么开展物业管理工作的难度相对较低，大厦配备了智能化的电梯系统、完善的消防设施以及高效的水电供应系统等，这将为物业的日常管理和维护提供便利，减少因设施故障带来的管理成本和业主投诉，相反，如果大厦设施陈旧老化，需要投入大量的资金和精力进行维修和更新，那么做该大厦的物业可能面临较大的经济压力和管理挑战。

再看大厦的地理位置和周边环境，东宝大厦若处于交通便利、商业氛围浓厚的区域，其物业管理工作在一定程度上会更有优势，便捷的交通有利于物业人员的日常工作开展以及物资的运输；良好的商业环境会吸引更多优质的租户和业主，他们对物业管理的需求和要求也相对较高，这促使物业提供更专业化、多元化的服务，同时也能为物业带来更可观的收益，但如果大厦周边环境嘈杂、治安状况不佳，那么物业在维护秩序、保障安全等方面将面临更大的压力。

租户和业主群体也是重要的考量因素，如果东宝大厦的租户和业主素质较高，具有良好的缴费意识和配合度，那么物业管理工作的推进将更加顺利，他们能够理解和支持物业的各项管理措施，积极参与社区活动，共同营造和谐的社区氛围，如果租户和业主群体较为复杂，对物业管理服务的需求差异较大，甚至存在部分业主不配合缴费、不遵守管理规定的情况，那么物业管理工作将面临诸多困难和挑战。

市场竞争情况也不容忽视，在东宝大厦所在的区域，如果物业管理市场竞争激烈，已有多家成熟的物业公司提供类似的服务，那么新进入的物业公司需要具备独特的竞争优势，如更优质的服务、更合理的价格等，才能在市场中立足，否则，可能会面临业务拓展困难、利润空间被压缩等问题。

东宝大厦物业是否可以做，不能简单地给出肯定或否定的答案，需要综合考虑大厦的硬件条件、地理位置、租户和业主群体以及市场竞争等多方面因素，只有在充分评估自身的实力和资源，以及对该大厦的实际情况有深入了解的基础上，才能做出明智的决策。