物业成天停电梯违法吗？

在日常生活中，不少小区业主会遇到物业成天停电梯的情况，这给业主的生活带来了极大的不便，那么物业这样的行为是否违法呢，下面我们一起来分析一下。

从法律层面来看，电梯属于小区的公共设施，业主在购房时已经为电梯等公共设施支付了相应的费用，并且在后续也会缴纳包含电梯维护、运行等费用在内的物业费，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，这意味着物业有义务按照合同约定，保障电梯等公共设施的正常运行。

如果物业成天停电梯，首先需要判断其停电梯的原因，如果是因为电梯出现故障需要维修和保养，这是为了保障业主的安全，并且符合相关安全规定和操作流程，那么这种情况下停电梯并不违法，根据《特种设备安全法》的规定，电梯作为特种设备，需要定期进行维护保养和检验检测，在发现安全隐患时必须及时停止运行进行维修，在这种情况下，物业只要履行了提前告知业主、积极组织维修等义务，就属于合理的操作。

如果物业没有合理的理由，仅仅是为了节省成本、泄愤或者其他不合理的原因而成天停电梯，那么这种行为就可能构成违法，这种行为侵犯了业主对公共设施的正常使用权，违反了物业服务合同的约定，业主可以通过以下途径维护自己的权益：一是与物业进行沟通协商，要求其恢复电梯正常运行；二是向业主委员会反映，由业主委员会出面与物业进行交涉；三是如果问题仍然得不到解决，可以向当地的房地产管理部门或者特种设备监管部门进行投诉，相关部门会根据具体情况进行调查和处理。

物业成天停电梯是否违法不能一概而论，需要根据具体情况进行判断，物业应当依法依规履行自己的职责，保障业主对公共设施的正常使用，而业主在遇到问题时也应当通过合法途径维护自己的权益。