新加坡真的没有物业吗？

在大众的认知里，物业管理似乎是全球各地住宅小区、商业楼宇等常见的管理模式，但关于新加坡没有物业这一说法，其实存在一定的误解。

新加坡并非没有物业相关的管理模式，而是有着其独特的物业管理体系，在新加坡，组屋（类似于保障性住房）和私人公寓的管理方式有所不同。

对于组屋而言，新加坡建屋发展局（HDB）在前期发挥着重要的作用，建屋发展局负责组屋的建设、规划等一系列工作，而在组屋交付使用后，虽然没有传统意义上那种由专门物业公司进行全面管理的模式，但会有市镇理事会参与管理，市镇理事会主要负责组屋区的环境卫生、公共设施维护、绿化管理等工作，他们会对组屋周边的公共区域进行定期清扫，确保街道整洁干净；对公共设施如电梯、路灯等进行检查和维修，保障居民的正常使用，市镇理事会的管理资金来源主要是居民缴纳的物业费等费用，这种管理模式带有一定的公共服务性质，更强调政府在其中的统筹和协调作用。

而私人公寓方面，和其他国家一样，会聘请专业的物业管理公司进行管理，这些物业公司为公寓提供安保、设施维护、景观保养等服务，他们会安排保安人员24小时值班，保障居民的安全；对公寓内的游泳池、健身房等设施进行定期保养和更新，提升居民的生活品质。

说新加坡没有物业是不准确的，只是新加坡的物业管理模式和很多国家有着明显的区别，它结合了政府的公共管理职能和市场化的物业管理服务，形成了适应自身国情和社会发展的独特体系，这种体系既保障了居民的基本生活需求，又在一定程度上提升了管理效率和服务质量。