物业变相建造车位违法吗？

在当今的住宅小区中，停车位的需求日益增长，这使得车位成为了一种稀缺资源，有些物业为了满足停车需求或者获取额外的经济利益，会采取变相建造车位的方式，物业变相建造车位到底违法吗？这需要从多个方面来进行分析。

从法律法规层面来看，我国有一系列关于建筑规划、土地使用以及物业管理的相关法律规定，根据《中华人民共和国城乡规划法》，任何建设项目都必须符合城乡规划要求，并且需要经过相关部门的审批，如果物业在没有获得合法审批手续的情况下，擅自改变小区的规划布局来建造车位，这显然是违反规划法的，因为小区的规划在建设之初就已经确定，包括土地的使用性质、建筑物的布局以及配套设施等，物业无权私自更改。

《物业管理条例》也对物业服务企业的职责和行为进行了规范，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，并且不得擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途，如果物业变相建造车位的行为影响到了小区的公共建筑和共用设施，比如占用了消防通道、绿化用地等，那么这种行为就是违法的，消防通道是保障居民生命安全的重要通道，任何单位和个人都不得占用；绿化用地则是小区环境的重要组成部分，对改善小区生态环境有着重要作用。

从业主权益的角度来看，小区的土地和公共区域属于全体业主共有，物业在进行任何涉及小区公共区域的改造和建设时，都需要经过业主大会或者业主委员会的同意，如果物业没有经过业主的同意，私自变相建造车位，这就侵犯了业主的合法权益，业主有权对物业的这种行为提出质疑和反对，并且可以通过合法途径维护自己的权益。

也存在一些特殊情况，如果物业变相建造车位的行为是在经过合法审批、获得业主同意，并且没有违反相关法律法规和小区规划的前提下进行的，那么这种行为就是合法的，物业通过合理利用小区内一些闲置的边角地带，在不影响其他公共设施使用和小区整体规划的情况下，建造了一些车位，并且这些车位的建设符合相关的安全和质量标准，同时也得到了业主的认可，那么这样的行为是可以被接受的。

物业变相建造车位是否违法不能一概而论，需要具体情况具体分析，关键在于是否获得了合法审批手续、是否经过业主同意以及是否违反了相关法律法规和小区规划，业主在遇到物业变相建造车位的情况时，要及时了解相关情况，维护自己的合法权益；而物业也应当遵守法律法规，在合法合规的前提下为业主提供更好的服务。