在我们购置新房之后,装修就成了头等大事,而在装修过程中,与物业的沟通和报备是必不可少的环节,装修什么时候找物业才最合适呢?我们需要明确为什么要找物业,物业作为小区的管理服务机构,对小区的整体规划、房屋结构以及安全等方面有着全面的了解,在装修...
在物业管理工作中,物业收费员承担着重要的职责,对他们进行科学合理的KPI考核至关重要,以下为大家详细介绍物业收费员KPI考核的主要内容。收费指标完成情况这是物业收费员KPI考核中最为核心的部分,首先是收费率,即实际收取的费用与应收费用的比例...
在日常生活中,家里插座出现问题是比较常见的情况,很多业主第一时间会想到联系物业上门更换,然而大家普遍关心的一个问题就是:物业上门换插座要钱吗?这其实需要分不同的情况来看。如果是在物业服务合同中明确包含了免费维修更换插座这类基础的室内维修服务...
在物业管理的实际操作中,物业用房让业主买单是否违法是一个备受关注的问题,要准确判断这一行为是否违法,需要依据相关法律法规以及具体的情况来进行分析。从法律层面来看,根据《物业管理条例》等相关规定,建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的...
在小区的日常运营与管理中,物业扮演着至关重要的角色,对于苏公馆而言,其物业能否有效管理成为了众多业主关注的焦点。从硬件设施维护方面来看,苏公馆物业是具备一定管理能力的,小区内的公共区域,如道路、停车场等,物业会定期进行巡查与维护,道路上若出...
在当今社会,各行各业都有着相应的职业资格证书,物业行业也不例外,物业从业资格证便是其中之一,物业从业资格证究竟有什么用呢?从个人职业发展的角度来看,物业从业资格证是进入物业行业的敲门砖,在招聘市场上,众多物业公司在招聘物业相关岗位时,都会明...
在城市生活的大框架下,物业作为维护小区、商业楼宇等各类场所正常运转的重要力量,与众多工作有着密切的联系,以下几种工作与物业的接触颇为频繁。装修工人,当业主购买新房后,往往会进行装修,而装修过程涉及到诸多规范和安全问题,这就需要与物业进行大量...
在当今的社区管理中,物业起着至关重要的作用,而与物业相关的政策也在不断完善和发展,以保障业主和物业企业双方的权益,推动物业管理行业的健康有序发展,虽然并没有一个绝对统一明确的“物业三大政策”的固定说法,但通常会涉及到以下几类重要政策。其一,...
在物业管理的庞大体系中,物业主管扮演着至关重要的角色,他们的工作内容丰富多样,涵盖了诸多方面。人员管理与团队建设物业主管首先要负责管理物业团队,这包括招聘合适的员工,根据员工的专业技能和特点分配工作岗位,将具有丰富水电维修经验的人员安排到工...
在物业管理工作中,设备设施的保养至关重要,它直接关系到物业的正常运行和使用寿命,物业的保养工作通常分为一级保养、二级保养和三级保养,下面就为大家详细介绍一下。一级保养一级保养以操作人员为主,维修人员协助,一般是在设备运行达到一定时间后进行,...