在小区的日常管理中，合理规划车位是满足业主停车需求、提升小区居住品质的重要举措，小区物业划车位究竟需要什么程序呢？以下为你详细介绍。一、进行需求调研与评估物业首先要对小区的停车现状和业主的停车需求进行全面调研，通过问卷调查、业主座谈会或者在...
在现代城市生活中，物业扮演着至关重要的角色，它负责维护小区的安全、卫生、设施等诸多方面，直接影响着居民的生活质量，现实中物业却常常出现各种各样的问题，引发业主的不满和投诉，物业为什么会出问题呢？从管理体制方面来看，许多物业公司存在管理不规范...
在我国，没有物业是被允许的。从法律层面来看，国家并没有强制要求所有的建筑区域都必须配备物业服务企业，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理...
在日常生活中，物业费的缴纳时间是众多业主关心的问题，物业费的缴纳时间在物业服务合同中会有明确的约定。常见的物业费缴纳时间方式有以下几种，一种是按年缴纳，通常业主会在年初的时候一次性缴纳全年的物业费，这种方式对于物业企业来说，有利于资金的统筹...
在日常生活中，我们常常会遇到物业拦车收费的情况，这也引发了广大业主的诸多疑问：物业拦车收费合法吗？这需要从多个方面来进行分析。要看相关的法律法规，根据《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》等相关规定，小区内的公共区域属于全体业主共有，...
在日常生活中，小区供暖问题一直是居民们关注的焦点，而物业在小区的管理中扮演着重要角色，那么物业是否可以插手小区供暖呢？这是一个值得深入探讨的问题。从法规和职责的角度来看，物业的主要职责通常是对小区的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交...
在探讨户主自己接管物业是否违法这个问题时，需要从多个角度进行分析。从法律层面来看，并没有绝对禁止户主自行接管物业，根据《中华人民共和国民法典》以及相关的物业管理法规，业主是有权利决定物业管理方式的，业主大会作为业主集体行使权利和维护全体业主...
在日常生活中，家里出现漏水情况是一件让人颇为头疼的事情，很多人在遇到这种状况时，都会产生一个疑问：自己家里漏水要找物业吗？下面我们就来详细分析一下不同情况。如果家里的漏水问题是发生在房屋的公共区域或设施，例如公共管道破裂导致水渗透到自家屋内...
在当今社会，物业行业对于城市的有序运转和居民的生活质量有着重要的影响，关于现在国家是否有物业补助这一问题，答案是要分情况来看。从一些地方实践来看，部分地区确实存在国家给予物业补助的情况，对于一些老旧小区，由于基础设施相对落后、物业费收缴难度...
在当今的商业环境中，贷款是企业获取资金、实现发展的重要途径之一，对于许多物业公司来说，贷款却成为了一件颇为困难的事情，物业公司为什么不好贷款呢？以下几个方面或许可以给出答案。从资产结构方面来看，大多数物业公司的资产主要集中在人力资源和日常运...
